Первичный разговор
Уточняем адрес, тип дома, количество помещений, текущую схему управления и главные ожидания.
Пригласить управлять домом
Переход без хаоса.
Управление без тумана.
Работаем с советами домов, собственниками и застройщиками. Сначала изучаем объект и документы, затем предлагаем конкретную модель управления.
Как начинается работа
Шесть последовательных шагов от знакомства до запуска.
Состав этапов может меняться в зависимости от того, действующий это дом, новый объект застройщика или переход от другой управляющей организации.
Документы и исходные данные
Запрашиваем техническую документацию, действующий тариф, договоры, сведения о подрядчиках и проблемных участках.
Осмотр дома
Оцениваем общее имущество, инженерные системы, территорию, текущие обязательства и риски перехода.
Предложение
Формируем модель управления, перечень работ, структуру взаимодействия и обоснованный размер платы.
Юридический переход
Помогаем подготовить решение собственников или взаимодействие с застройщиком и принять документацию по акту.
Запуск обслуживания
Подключаем диспетчеризацию, подрядчиков, лицевые счета, реестр оборудования и каналы связи с жителями.
Что берём на себя
Полный рабочий контур управления домом.
Наша задача — не просто заключить договор, а выстроить устойчивую эксплуатацию и понятное взаимодействие между жителями, сотрудниками и подрядчиками.
Техническое управление
Осмотры, планы работ, содержание общего имущества и контроль инженерных систем.
Аварийное реагирование
Круглосуточный приём сообщений и организация устранения аварийных ситуаций.
Подрядчики
Выбор исполнителей, договоры, контроль сроков, качества и приёмка результата.
Документация
Приём и хранение технических документов, акты, договоры, запросы и отчётность.
Жители
Обращения, личный кабинет, уведомления и понятная обратная связь.
Расчёты
Лицевые счета, квитанции, показания приборов и взаимодействие с расчётными организациями.
Что подготовить
Для первого разговора достаточно пяти пунктов.
- точный адрес и примерное количество помещений;
- кто сейчас управляет домом и на каком основании;
- действующий размер платы за содержание;
- главные технические и организационные проблемы;
- контакт представителя собственников или застройщика.
Опыт работы с новыми домами
Взаимодействуем с застройщиками на этапе передачи объекта.
В числе подтверждённых партнёров — ООО «Специализированный застройщик „ПРОЕКТ СТРОЙ“». Принимаем техническую документацию, фиксируем состояние общего имущества и готовим эксплуатационный запуск.
Первичная консультация
Связаться с компанией →